V.Yard

Zwischen Naschmarkt und Wienerwald.

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Hinter der Wienzeile.
Ein Juwel der Ruhe.

Hinter der Rechten Wienzeile liegt ein Ort, den man hier nicht vermuten würde: ein geschützter Innenhof, mitten in Margareten und doch erstaunlich ruhig. Der Wiener Altbau wurde sorgfältig saniert und zeitgemäß interpretiert. Elf Wohnungen öffnen sich zum Hof, mit viel Grün, Licht und privaten Freiflächen. Ein außergewöhnlicher Ort zum Wohnen: so zentral und dennoch ganz bei sich.

V.Yard aus der Luft: begrünte Dächer, Pawlatschen und der Hofgarten hinter der Wienzeile, Visualisierung — Das Ensemble von oben · Visualisierung

Elf Wohnungen.
Mit viel Raum für das eigene Leben.

Nur 11 Wohnungen bilden das Ensemble. Unterschiedliche Wohnformen (vom Apartment über das Townhouse bis zur Wohnung mit Dachgarten) bieten allesamt viel Raum für unterschiedliche Lebensweisen. Allen gemein ist der private Freiraum: Garten, Terrasse, Balkon oder Dachfläche. Ein Zuhause mitten in Wien, mit Platz für draußen.

Courtyard Apartments

Vom Erdgeschoss bis ins 2. OG.

Townhouses

Zweigeschossig, mit eigenem Garten.

Rooftop Apartment

Mit Dachgarten über dem Hof.

100%

mit privatem Freiraum

Zwischen 9 und 105 m² je Wohnung.

3,20 m

Raumhöhe bis

Lichte Höhen von 2,70 bis 3,20 m.

4Min.

zur U4 Pilgramgasse

Künftig Umsteigeknoten U2 und U4.

Apartment, Townhouse, Dachgarten.

01 8 Wohnungen

Courtyard Apartments

41 bis 50 m² · Balkon, Terrasse oder Garten

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02 2 Wohnungen

Townhouses

124 und 188 m² · eigener Garten

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03 1 Wohnung

Rooftop Apartment

121 m² Wohnfläche · 105 m² Dachgarten

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Stadt vor der Tür.
Ruhe im Hof.

Das Besondere an V.Yard liegt im Gegensatz: außen die Rechte Wienzeile und das urbane Wien, innen ein geschützter Hof mit Grün, Luft und freiem Himmel. Diese Verbindung gibt dem Projekt seinen Charakter. Ein gewachsener Wiener Ort wurde neu gedacht und zu einem besonderen Zuhause weiterentwickelt, zentral gelegen und dennoch von einer bemerkenswerten Ruhe.

Gründerzeitfassade des Straßenhauses mit Tor, Visualisierung — 01Die StraßeGründerzeitfassade, Wienzeile, Stadtverkehr.

Tor in der Sockelzone der Gründerzeitfassade, Visualisierung — 02Das TorEin Schritt, und die Stadt bleibt draußen.

Der Innenhof von V.Yard mit begrünten Stahlbalkonen und Hofgarten, Visualisierung — 03Der HofHier liegen alle Wohnungen, keine zur Wienzeile.

01
Pawlatschen
Die offenen Hofgänge des Wiener Altbaus erschließen die Wohnungen auch künftig, mit Balkonen und Geländern in Salbeigrün.
02
Hof als Wohnraum
Bäume, Beete und Rankpflanzen an den Stahlbalkonen. Wo heute Asphalt liegt, versickert künftig der Regen.

Zur Architektur →

Naschpark mit Staudenbeeten, dahinter die Gründerzeithäuser der Linken Wienzeile

Mitten in Wien.
Und ganz im eigenen Rhythmus.

Der Naschmarkt liegt vor der Tür, die Innenstadt ist zu Fuß erreichbar. Und wer hinaus möchte, ist ebenso schnell auf dem Weg aus der Stadt. V.Yard verbindet diese urbane Selbstverständlichkeit mit einer Qualität, die in dieser Lage selten geworden ist: Ruhe. Hinter dem Haus beginnt der Hof: geschützt, grün und dem Leben auf der Straße angenehm fern.