Courtyard Apartment
Kompakt, hell und zum Hof orientiert, jede mit Balkon, Terrasse oder Garten. Für den ersten eigenen Wohnsitz, für zwei oder als Anlage.
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Kompakt, hell und zum Hof orientiert, jede mit Balkon, Terrasse oder Garten. Für den ersten eigenen Wohnsitz, für zwei oder als Anlage.
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Zwei Ebenen, eigener Garten, im Erdgeschoss Raum für Atelier oder Büro. Ein kleines Haus mitten in Wien.
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Wohnen über dem Hoftrakt, mit einem Dachgarten, der größer ist als manche Wohnung. Für alle, die draußen leben wollen, mit Blick über die Dächer von Margareten.
Zur Wohnung →Helle Eichendielen, Keramik in warmen Steintönen, Griffe, Schalter und Armaturen in Schwarz: Materialien, gewählt für Alterung statt Trend.
Durchgehend in Wohn- und Schlafräumen verlegt.
Bäder und WCs, bodeneben geflieste Duschen mit Rinne und Glaswand. Stiegenhäuser im dunklen Liquorice Mix derselben Serie.
Dazu Badewanne Vigour One und WC-Betätigung Geberit Sigma 01, ebenfalls in Schwarz.
Derselbe Griff an Innentüren und Fenstern.
Runde Wippe im quadratischen Rahmen, durchgehend in allen Räumen.
Gewichtete Fläche: Wohnfläche plus anteilig gerechnete Freifläche.
Luftwärmepumpe, Flächenkühlung, 3-fach-Verglasung und außenliegender Sonnenschutz: Sie bemerken sie vor allem an heißen und kalten Tagen.
Heizung und Warmwasser, zentral für das ganze Ensemble. Geräuscharm.
Die Fußbodenheizung dient im Sommer als sanfte Flächenkühlung, keine Zugluft, kein Geräusch, kein sichtbares Gerät.
Zusätzlich im Dachgeschoss, per App steuerbar, für die heißesten Tage.
Katzbeck Linea Flat, außen Beigegrau (RAL 7006), innen weiß lasiertes Holz.
Raffstores von Schlotterer mit randgebördelter Lamelle im Fensterton, elektrisch bedienbar, auch an den Dachflächenfenstern.
Weiß lackierte Türblätter, 2,10 m hoch, flächenbündig in der Wand, verdeckte Bänder (Kunex).
Stellplätze im Hof um € 40.000, Ladebox optional.
Terrassen und Dachgarten mit Belag aus Robinienholz.
Angestrebter Heizwärmebedarf des sanierten Hauses.
Exposé mit Grundriss, Preis und Verfügbarkeit, innerhalb von 24 Stunden.